卖方：甲方______；(以下简称甲方)
买方：乙方______；(以下简称乙方)
为了保证甲乙双方的房屋买卖顺利进行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
第一条 甲方愿将位于五河县城关镇碧水花园小区5号楼1单元801房卖给乙方，空口无凭，立字据为证。
第二条 该房的房价款计人民币____万___千___百元整(_______元)。
第三条 现甲方收取乙方购房定金20000元（贰万元）。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第四条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。
第五条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
甲方签字：________________________
________年________月________日
乙方签字：________________________
________年________月________日
根据甲方和乙方的协商，甲乙双方达成了以下房屋买卖合同。本合同为确保双方顺利进行房屋交易而制定，双方同意遵守合同条款。
根据第一条，甲方愿意将位于五河县城关镇碧水花园小区5号楼1单元801房屋出售给乙方。为了确保交易的有效性，双方必须立字据作为证明。
根据第二条，该房屋的房价款为人民币____万___千___百元整(_______元)。
根据第三条，甲方已经收到乙方支付的购房定金20000元（贰万元）。如果任何一方违约，除了适用定金罚则之外，违约方还必须赔偿对方因违约而遭受的所有经济损失。
根据第四条，如果在合同执行过程中出现争议，双方将通过协商解决。如果经过协商仍无法解决，双方可以向法院提起诉讼解决争议。
根据第五条，本合同经双方签字和按手印后生效。合同一式两份，甲方和乙方各执一份。
甲方签字：________________________
________年________月________日
