根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙方使用，为明确双方的权利义务关系，双方经过协商一致，签订了以上租赁合同。
根据合同的规定，甲方有以下义务：首先，甲方应按照约定的时间将房屋交付给乙方使用，逾期交付则视为违约；其次，甲方应保证对该出租房屋拥有所有权；最后，甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。
乙方在合同中承担了以下义务：首先，乙方需要一次性缴纳一定金额的费用才能签订合同；其次，乙方应按照合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，逾期缴交则视为违约；此外，乙方还需要合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途，并承担维修费用；最后，在租赁期间，乙方不得将房屋转租给他人。
双方都应严格按照合同约定履行各自的义务，如有违约行为，则应支付违约金，并且对方有权终止合同。
合同中还对其他事项进行了约定：首先，乙方可以经甲方书面同意进行装修和添加设备，但不得改变房屋的主体结构和损坏墙体及原有的装潢设施；其次，乙方在签订合同时需要交纳一定金额的履约保证金，如果乙方能够完全履行合同义务，则保证金在租赁期满后应退还给乙方，否则不予退还；最后，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租。
如果双方因履行合同发生纠纷，应通过协商解决，如果协商不成，则可向法院提起诉讼。
最后，合同一式两份，甲方和乙方各执一份，合同从双方签字盖章之日起生效。
出租方(甲方)：姓名：____________，性别：男/女，身份证号码：___________________________
承租方(乙方)：姓名：____________，性别：男/女，身份证号码：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方将自有的位于______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三条：租金
本房屋的月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初的________日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明
乙方在租赁期间，需自行承担水、电、取暖、燃气、电话、物业等费用，以及其他由乙方居住而产生的费用。租赁结束时，乙方须清偿所有欠费。
第六条：房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施。如需进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并承担相关的装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复至原状。
