第三条：乙方同意以人民币________元购买上述房屋及其附属设备。
第四条：乙方将房屋价款分三期支付给甲方。第一期，在签订买卖合同之日支付人民币________元；第二期，在交付房屋之日支付人民币________元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日支付剩余房款。每次付款后，甲方应提供收据给乙方。
第五条：甲方应在本合同签订后的________天内将房屋腾空，并将房屋及相关所有权证件移交给乙方。乙方应出具收到凭证。
第六条：甲方在办理房屋产权移转过户登记时，应提供书面报告申请房屋产权移交给乙方。如果需要甲方出面处理相关事宜，甲方应予以协助。如果因甲方的延误导致产权过户登记受影响，甲方应承担由此产生的损失并进行赔偿。
第七条：在本合同签订之前，如有与该房屋相关的应缴捐税及费用，由甲方负责缴纳。过户登记费、契税、估价费和印花税由乙方承担。其他税费按照相关法律规定各自承担。
第八条：如果甲方未按照合同规定的日期交付房屋，每逾期1天，甲方应向乙方支付房价总额的________‰作为违约金。如果逾期超过3个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方应将已收的房价款全部退还给乙方，并按照合同规定向乙方支付相同金额的赔偿金。
第九条：如果乙方未按照合同规定的日期支付房价款的全部或部分金额，乙方应按照逾期部分按日计算________‰的违约金支付给甲方。如果逾期超过________个月，甲方有权解除本合同。解约时，已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
第十条：甲方保证出售给乙方的房屋的产权清晰，绝无其他权益或纠纷。如果买受人乙方购买后发现该房屋产权有纠葛，影响乙方行使权利，甲方应负责处理并赔偿乙方的损失。
第十一条：交付房屋时，如果乙方发现房屋的结构或设备与合同约定不符，经鉴定属实，甲方应在________个月内进行修理。如果甲方逾期未进行修理，乙方有权自行修理，修理费用将从房价款中扣除。如果修理仍无法达到合同约定的要求，乙方有权解除合同。解约时，甲方应返还全部房价款，并按照本合同第八条的规定承担违约责任。
第十二条：该房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权归国家所有。乙方取得相应比例的土地使用权，并按照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他相关费用。
第十三条：本合同的附件与合同具有同等效力。
第十四条：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，另____份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
甲方(签字)：____
乙方(签字)：____
签订时间：____年____月____日_
