1、该房屋租赁期为从____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金为半年 __元(大写)，一次性付清，先付后用。
3、乙方向甲方承诺，该房屋不做违法使用。
乙方负责交纳水、电费的费用。如乙方需装修，费用自负。
4.如发生征用拆迁，甲方可提前终止租房合同，各类政策性补助与乙方无关。
5.未尽事宜，双方协商决定。
三、乙方违约的处理规定
在租赁期内，若乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同并收回该房屋：
(1)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
(2)擅自利用该房屋进行违法活动。
四、甲方违约的处理规定
在租赁期内，若甲方有下列行为之一，乙方有权终止合同，并要求退还房屋租金。如果甲方的行为对乙方的辅导班发展造成更深影响，甲方还应承担相应的补偿责任。
(1)在房屋租赁期限内将房屋再次出租。
(2)通过作为或不作为直接或间接影响乙方对房屋的使用（如：断电断水等）。
五、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。
甲方签字：___________
乙方签字：___________
____年____月____日
出租方：________
(以下简称甲方)
身份证：__________________________
承租方：________
(以下简称乙方)
身份证：__________________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经过协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：
__________________________
二、租赁期限及约定
