法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：_________
地址：_________
邮政编码：_________
电话：_________
乙方：_________
地址：_________
邮政编码：_________
电话：_________
乙方根据法律的规定已取得_________市_________区_________街_________亩（计_________m2）的出让的国有土地使用权。经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的_________置业有限公司（名称具体以工商行政管理局核准为准）独家开发，现就相关事宜达成如下协议：
第一条
甲、乙双方共同投资组建_________置业有限公司，开发经营该项目，公司注册资金万元人民币。甲方以现金出资万元人民币，占总股本的_________%；乙方出资万元，具体以上述_________街的_________亩国有地使用权作价投入，占总股本的_________%。
第二条
乙方确认投入_________置业有限公司的_________街的项目的土地使用权具备以下条件：
（一）项目四至范围：本项目地块座落于市_________区，东至_________街，西至_________街，南至_________巷，北至_________米规划路。
（二）项目性质：商品房开发。
（三）土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地使用权年限为_________年。
（四）土地指标：本地块土地使用权面积_________亩（计_________平方米），总建筑面积平方米（含地下室建筑面积），建筑密度不大于_________%，现有审批建筑物限高_________米（航空限高_________-_________米），其中：
1.一期用地_________亩（计_________平方米），总建筑面积_________平方米以上，其中包括居住面积_________平方米、公建面积（网点）_________平方米、物业用房_________平方米、地下车库_________平方米。
2.二期用地_________亩（计_________平方米），总建筑面积_________平方米，包括居住面积_________平方米、公建面积（网点）_________平方米、物业用房平方米、地下车库_________平方米。
（五）土地现状：地块内已基本平整。
上述项目概况中的座落、四至范围、项目性质、土地性质、土地指标等另附政府有关部门的批准文件，并以最新批准文件为准。
第三条
乙方确认已取得投入_________置业有限公司的项目的国有土地使用权并取得国有土地使用证，土地使用权出让金已全部缴清，同时乙方确认该项目已取得以下批文、权证；
（一）乙方已于_________年_________月_________日取得_________市文物管理办公室的x文物[_________]号“_________”。
（二）乙方已于_________年_________月_________日取得_________市规划局土地管理局的x规选字_________年_________号“建设项目选址意见书”。
（三）乙方已于_________年_________月_________日取得_________市规划局的_________规土证字_________年_________号《建设用地规划许可证》和沈规土证附字_________年_________号“建设用地规划许可证通知书”。
（四）乙方已于_________年_________月_________日取得_________市人民政府办公厅的办综二字[_________]59号“城市规划委员会第三次主任会议纪要”。
