顶让方(以下称乙方):____________________
甲乙双方友好协商,就商铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方已和房东协商妥当,经房东同意乙方享有甲方与房东原有协议利益的基础上将甲方位于____________________(原为:____________________)转让给乙方使用建筑面积为____________平方米,并保证乙方等享有甲方在房屋租凭协议中所有的权利与义务。
二、商铺转让后,由甲乙双方和该店产权人(房东)方重新签订租赁协议或转让协议。
三、经协商同意,乙方已经向甲方支付该店定金:小写万元整,大写___________万元整,如乙方因其他原因违约,侧甲方不退还乙方定金,如乙方与房东协商达不成协议或甲方收到定金单方反悔,那么甲方无偿退换乙方定金并赔偿乙方缴纳定金三倍的违约金作为补偿。
四、转让后商铺现有装修、装饰既其他所有设施全部归乙方所有。
其中包括:等。乙方接手前该商铺所有的一切债权、债务均由甲方负责。接手后一切债权、债务、由乙方负责。双方约定乙方于20xx年x月x日接该商铺,在此之前甲方不得破坏装修装饰、设施、设备。不得私自转移该店所有设施、设备如有该行为视为违约、并赔偿乙方损失。
五、该商铺转让金兑价为小写____________整、大写____________元整。
六、经甲乙双方友好协商同意、甲乙双方签订协议后,乙方向甲方支付小写____________元整、大写____________元整、则乙方有权对该店进场装修,如乙方不能签订三方的协议,甲方应赔偿乙方所有装修损失费用等。
七、乙方在20xx年x6月x日前一次性向甲方支付转让费共计人民币小写____________元整、大写____________元整、上述费用以包括装饰、装修、设备及其他相关所有费用。此外甲方不得再向乙方素取任何费用。
甲方需要押1万元(大写:壹万元整)给乙方三个月,三个月内甲方解决所有在此之前的债权、债务、(如:酒水、物管、水电、)等,甲方需把该店办理的所有相关证件注销后,乙方则退换甲方1万元(壹万元整)。
八、甲乙双方约定20xx年x月x日向乙方交付商铺,并且甲乙双方与房东签订协议或协议,如果到期甲方未交付或未配合签订三方协议或和通透的,则按每日一千元的逾期交付金支付给乙方。直至交付店铺与签订三方协议或者协议为止。乙方同样承担违约责任,如到期未接商铺则并向乙方每日支付一千元作为违约金。
九、本协议一式两份,双方给各持一份。自双方签字后生效。
十、备注:____________________________________________。
甲方(签字)___________乙方(签字)___________
签订日期:_____________签订日期:______________
甲方(出让方):__________________________
法定代表人:__________________________
乙方(受让方):__________________________
法定代表人:__________________________
双方兹就淘宝网商铺转让事宜,订立本契约,以共同遵守。
第1条转让内容
甲方向乙方转让的财物(包括虚拟财物;包括相应的所有权与使用权)如下:
(1)甲方的淘宝网账号(网址:__________________________;原注册人:__________________________;ID号:__________________________),连带该账号下的网页、销售记录、资料等;
(2)甲方的支付宝账号(原注册人:__________________________)。
第2条转让价格与交付
2.1转让价格为:人民币(大写:__________________________元整)(¥__________________________元)。
2.2乙方应于_______年______月______日前向甲方支付转让款。
甲方指定收款账号:__________________________。