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甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守
一、乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____乡（镇）____的房产，位于第_____层，共_____（套）（间），建筑面积_____平方米，地下室建筑面积为_____平方米(详见房屋权属证书_______号或者房屋买卖合同_________)
房屋共有权人为__________，房屋用途_____，房屋装修情况______
其他附属设施包含：__________，房屋抵押、租赁情况__________
二、乙方支付甲方合同保证定金____万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退，付房价全款时定金转房价
甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房产更名给乙方，更名以后，乙方补齐房屋全款
甲方如不按合同规定的日期办理更名手续，乙方有权解除本合同
解约时，甲方应双倍赔偿定金
三、甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书过户给乙方，甲方如不按合同规定的日期办理过户，乙方有权解除本合同
解约时，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用
甲方应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋交付给乙方
甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用，甲方承担：____乙方承担：____
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担
其他税费按有关法律规定负担
四、本合同签订后，甲方对_______的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》
第六条权利与义务
(一)甲方的权利与义务
1、甲方保证上述房产产权清楚，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续
2、甲方积极配合乙方办理上述房产及相关设施的过户手续
3、甲方将本合同签订后____日内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等原有设施及相关资料与房产一并交付给乙方，甲方保证在本合同签订后日内将上述设施的费用结清
4、甲方于本合同签订后____日内将上述房产下的户口迁出
(二)乙方的权利与义务
1、乙方积极按照合同的约定履行付款义务
2、甲、乙双方应在本合同签订之日起，委托并协助丙方办理包括但不限于房产过户、评估、贷款等手续，相关费用可协商另行收取
七、违约责任
