不可以涨价
仍按现在的价格36万元人民币为准
十、本合同共_____页，一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效
十一、备注：
甲方(签章)：乙方(签章)：
___年___月___日__年___月___日
卖方(甲方)：______________买方(乙方)：______________
电话：__________________________电话：__________________________
地址：__________________________地址：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行
第一条甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________区__________幢__________号房
房屋建筑面积__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售
同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋
第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________________元整(大写)
第三条付款时间及方式
房屋价款分_______次付给甲方
________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元
________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元
余款_______元，在办理产权证完成之日交付
第四条办理过户及房屋交付
1、甲方应于________年_____月_____日开始办理房屋产权证、土地使用证，上列_办理完毕之日至迟为________年_____月_____日
2、上列过户费用及契税由甲方承担_______元，乙方承担_______元
第五条风险转移，配套设施及费用承担
乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解
房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方
第六条权利义务
甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用
