根据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同：
第一条 甲方愿将其在嘉峪关市精密件铸造厂投资的50万元全部转让给乙方，其中包括厂内设备生产机器连同附属物件，全部出卖与乙方，而乙方愿按照约定的价格承买。
第二条 本次转让的价款经双方协商分别确定如下：
厂房连同附属物件的总价为人民币伍拾万元整 (￥500,000.00元)。该价款在合同签订当天，乙方一次性支付给甲方，双方经过居间人等的见证，甲方亲自点收并以价款项下盖章为凭，无需另立收据。
第三条 双方的权利和义务
(一) 甲方的权利和义务
1. 甲方必须保证对所转让的房屋和院落拥有处分权，否则甲方需自行承担一切后果，并赔偿乙方的经济损失。
2. 甲方必须保证所转让的房屋和院落没有进行任何抵押和经济纠纷等事项。
3. 甲方必须办理将该院落土地使用合同变更为乙方的手续。
(二) 乙方的权利和义务
1. 从合同签订之日起，院内所有房屋的所有权归乙方所有，乙方有权自行处理后续的改建或转让事宜，甲方无需提供任何理由进行干涉。
2. 从20_年3月8日起，该院落土地的使用税和水电费由乙方承担，与甲方无关。
第四条 甲方在合同成立当天将工厂的工商登记证(字号)和嘉峪关市政府的商业营业登记证(字号)等相关证件移交给乙方，以便进行名义变更或继受手续。
第五条 自本转让合同订立之日起，甲方不得以嘉峪关市精密件铸造厂的名义或以任何身份进行对外交涉事宜。如甲方违反上述约定导致乙方受到损害，乙方有权要求甲方赔偿，甲方不得提出异议。
第六条 在甲方出售工厂之前，如厂方存在未清的内外债权债务，乙方不承担或继受该债权债务，该项债权债务仍由甲方承担或偿还。但是，乙方不得代替甲方收取该债权，否则甲方有权追究乙方的责任。
第七条 本次转让的费用分摊如下：
(一) 本转让合同的印花税、公证费和增值税由甲方承担。
(二) 工厂建筑物产权移转登记和工厂名义变更登记的相关费用由乙方承担。
第八条 违约责任：合同签字生效后，双方不得随意终止合同，如有违约行为，则违约方需向未违约方支付违约金，违约金金额为转让费用的一半。
第九条 对于本合同未涉及的事项，双方将共同协商解决。
第十条 本合同一式两份，双方各执一份，合同签字后生效。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份为凭。
转让方(甲方)：身份证统一号码：___________ 地址：_______________
受让方(乙方)：身份证统一号码：___________ 地址：_______________
________年_______月_______日
合同编号：
甲方：___工业股份有限公司（以下简称甲方）
乙方：实业股份有限公司（以下简称乙方）
鉴于甲方和乙方就工厂转让事宜达成一致，双方特订立本契约，具体条款如下：
