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甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将位于青岛市城阳区 路 号的房屋出租给乙方使用。该房屋包括一个厂房、两间办公室、两间厨房和两间宿舍。此外，还包括厂房内的设备，具体设备清单请参见设备目录。
二、租赁期限为年，从年 月 日至年月日。
三、租金及支付方式：乙方在签订合同之日需缴纳定金 元。乙方在投产后的10日内需一次性支付全年剩余房租 元。第二年的房租将分次支付，在第二年 月 日之前支付。
四、甲方将根据乙方的要求，负责处理乙方生产产品的出口、报关、商检等手续。
五、乙方需自行承担乙方产品出口所产生的税费。海关退税将直接打入甲方的帐号，甲方应在退税后3日内支付给乙方，否则需支付按日3%的违约金。
六：甲方的权利和义务：
1、甲方负责为乙方提供用水和电力，并将为乙方安装独立的水表和电表。乙方需根据水表和电表的计数缴纳费用。
2、甲方应确保乙方车辆进出无阻。
3、在乙方合法经营的情况下，甲方将协助乙方做好治安工作。
4、未经乙方同意，甲方不得擅自或允许他人使用乙方所承租的房屋顶部。
