6、租赁期间，乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修，逾期不维修，乙方可代为维修，费用甲方承担。
五、厂房的出租及归还：
1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法经营，如发现，甲方收回厂房，甲方不承担任何责任。
2、租赁期间厂房因政策动迁、修路及其它行为，赔偿款属甲方投资的厂房厂地属甲方所有。属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙方所有。
3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修。但不能破坏原貌及主体结构，所产生的费用由乙方自行承担。
4、乙方应给甲方留出_________间房屋放置机械设备。
六、其它条款：
1、乙方在租赁期间的所有债权债务与甲方无关。
2、乙方在租赁期间，任何事故与甲方无关。
3、乙方在租赁期间，不得以任何甲方的名义进行经营活动，所产生的后果，甲方概不负责(如贷款、税费等)。
4、乙方在租赁结束后，应将厂房完好无损无条件的交给甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租赁期间进行转租，否则本合同中止，甲方予以收回。
6、未尽事宜，双方协商解决。
7、乙方使用甲方的物品详见清单。
八、违约责任：
1、如甲方未按合同约定时间将厂房交付乙方使用，甲方应向乙方支付违约金，金额为合同总租金的百分之一。
2、如乙方未按合同约定时间支付租金，乙方应向甲方支付违约金，金额为逾期未支付租金的百分之五。
九、争议解决：
本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规，双方协商解决。若协商不成，任何一方可以将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行解决。
十、附则：
1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同自双方签字后生效，有效期为____年。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方：(简称甲方)
承租方：(简称乙方)
为了明确双方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订了本合同。
第一条、租赁标的及用途
