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甲方(转让方):
乙方(受让方):
甲乙双方本着平等互利的原则,经过协商一致就甲方将其租赁的厂房和自搭部分厂房,厂内所有建筑及生活用品等转让给乙方。为了明确双方的权益和义务,特制定如下协议,供双方共同遵守。
第一条:
1、甲方将位于南康区龙岭镇岭子上村的自搭厂棚和生产设备及生活用品等全部转让给乙方。(生产设备和生活用品的清单见附件,如交接前数量或样式有误,按市场价扣除)
2、厂内原有的生产设备、原材料和半成品在2020年9月10日之前由甲方承担全部费用和责任进行运输或处理。2020年9月10日之后未处理的物品,在此期间乙方可以自行处理,乙方不承担任何责任。
3、原来租赁厂房内的土地,由甲方办理相关的移交手续,由乙方继续租赁使用。
第二条:甲方已经交纳了五万元的租金和厂房押金,全部生产设备和生活用品的总价值为人民币十万元整。
第三条:本协议成立的同时,乙方需要先支付给甲方整万元的定金,剩余金额由甲方在2020年9月25日之前办理好相应手续(如车辆过户)全部支付清楚,款项由甲方指定的账户进行支付,并由甲方开具收据。
第四条:双方约定在一个月内办理交接手续,地点为甲方的办公室。
第五条:特别约定事项
1、交接之日,双方必须派出至少两名代表出席,负责办理相关事宜。
2、在厂房交接之前,甲方必须解决所有对外欠款或其他纠纷,与乙方无关。
3、在厂房交接之前,甲方必须负责解决所有未付的税费、水费、电费和其他费用。
4、甲方目前雇佣的员工,由甲方负责解雇。
第六条:如果甲方在约定的时间内未能办理好相关手续并交付给乙方,乙方有权选择单方面解除合同并要求甲方归还乙方已付款项,并赔偿合同总价值10%的违约金。如果乙方未按照本协议支付转让款项或无条件解除合同,则应赔偿甲方合同总价值10%的违约金。
第七条:双方在履行本合同过程中发生争议时,应当通过协商解决,如果无法协商解决,则向当地人民法院提起诉讼。
第八条:本协议一式三份,由甲方和乙方各执一份,当地村政府执一份,具有同等的法律效力。
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