_________年____月____日
出租方(称甲方)：
承租方(称乙方)：
一、甲方将出租的房屋位于厦门市海沧区水云湾1#楼105室，建筑面积为130平方米。这是一个宽敞的房屋，适合乙方居住或经营。
二、租赁期限为五年，从20__年九月十五日开始，到20__年九月十五日结束。前五年的租金为人民币肆万柒仟元整，每年分两次支付。从第六年开始，租金将按市场价调整，具体调整幅度将参考附近店面的租金。
三、该房屋为毛坯房，需要乙方自行装修。如果在五年期内甲方提前解除合同，乙方需要承担六万元的装修费用作为补偿。
四、在租赁期间，乙方需要负责支付水、电费、煤气费、有线电视费、小区管理服务费等费用。
五、在租赁期间，双方不得以任何理由解除合同。如果一方有正当理由要求解除合同，需要提前一个月通知对方，并经对方同意后解除合同。提前解除合同的一方需要支付一个月租金作为违约赔偿金。
六、乙方不得利用该房屋从事任何非法活动。如果发现乙方从事非法活动，甲方有权提前终止合同。乙方所缴纳的押金将作为赔偿甲方的违约金。乙方需要承担因非法活动而产生的一切民事、经济和法律责任，甲方概不负责。
七、租赁期满后，乙方需要按时将房屋归还给甲方。如果乙方需要续租，需要提前半个月与甲方协商。在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方搬出时，如果有家具、杂物等未搬走，甲方可以视为废物，由甲方处理，乙方不得有异议。
八、如果本合同有未尽事宜，甲、乙双方将协商解决。双方可以另行拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
九、本合同自签订之日起生效，共有两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
十、备注：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租方(甲方)：
身份证号码：
承租方(乙方)：
身份证号码：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
