下面小编整理了租赁房屋合同4篇内容，欢迎阅读参考，希望能帮助到大家。
甲方(出租方):____________________身份证号码：___________________________________
乙方(承租方):____________________身份证号码：___________________________________
为了满足房屋使用的需求，甲方愿意将自己拥有产权(或管理权)的房屋出租给乙方。根据_____市(县)的房产管理规定，经过充分协商，特订立本合同，以确保合同的执行。
第一条
出租房屋的地址是_____________市_____________区___________小区__________号楼__________。
第二条
房屋的名称是___________，规格是___________，等级是___________，间数是___________，面积是___________，单价是___________，金额是___________，地面质量是___________。
第三条租赁期限
租期为___________年___________月，从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
甲方应按照合同规定的时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条租金和租金交纳期限
乙方每___________(月、季、年)向甲方缴纳租金人民币___________元整，甲方应出具收据。租金应在当月的___________天内交清，交租金的地点在___________。
(房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。)
第五条出租方与承租方的变更
1.在租赁期间，如果甲方将房产所有权转移给第三方，不需要征得乙方的同意，但应该通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的甲方，享有原甲方的权利，并承担原甲方的义务。
2.在租赁期间，如果乙方希望将房屋转让给第三方使用，必须得到甲方的同意。获得使用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，并承担原乙方的义务。
第六条甲方的责任
1.如果甲方未按照本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按照乙方应交租金的延迟期间的___________%计算，向乙方支付违约金。
2.在租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责。如果租赁房屋发生重大的自然损坏或存在倾倒的危险，而甲方不进行修缮，乙方可以选择退租或代替甲方进行修缮，并且可以用修缮费用的收据抵消租金。
3.出租房屋的房产税和土地使用费由甲方承担。
4.在租赁期间，如果甲方确实需要收回房屋自用，必须提前___________个月书面通知乙方，解除合同。甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算标准为剩余租期内应交租金总额的___________%。
第七条乙方的责任
1.乙方按照合同交付租金，如果甲方没有正当理由拒收，乙方不承担延迟交租的责任;如果乙方拖欠租金，应按照中国人民银行的规定向甲方支付违约金。如果乙方拖欠租金达到___________个月以上，甲方可以从乙方的履约金中扣除租金，并且可以收回出租的房屋。
2.在租赁期间，房屋管理费和水电费由乙方承担。
3.在租赁期间，如果乙方因特殊情况需要退房，必须提前___________个月书面通知甲方，解除合同。乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算标准为剩余租期内应交租金总额的___________%。
4.在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如果乙方故意或者过失导致租用房屋和设备损坏，应负责恢复原状或者赔偿经济损失。如果乙方需要装修墙窗，必须事先得到甲方的同意，并且经房屋修缮管理部门批准方可施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物品，在搬迁时可以一次性折价给甲方，也可以自行拆除，但必须恢复房屋的原状。
5.租赁期满或者合同解除后，乙方必须按时搬出所有物件。如果在搬迁后___________天内房屋内仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6.租赁期满或者合同解除后，如果乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，必要时甲方可以向人民法院提起诉讼并申请执行。
