第八条合同期满后，如果甲方的租赁房屋需要继续出租或者出售，乙方享有优先权。
第九条如果房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方不承担责任。
第十条如果本合同有未尽事宜，双方需要协商补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同执行过程中如果发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如果协商不成，可以向当地房管部门调解或者向人民法院申请裁决。
本合同一式___________份，甲、乙双方各执___________份;合同副本一式___________份，交___________市(县)房管局、街道办事处等单位各留存一份。
甲方(签章)：____________________________乙方(签章)：_______________________________
联系电话：______________________________联系电话：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本协议：
一、房屋坐落于六甲新 号，为砖混结构。甲方将该房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限
自 年 月 日起至 年 月 日止，每月租金为 元，年租金总额为 整(大写： )。租金的支付方式为 。
在租期内，甲方不得擅自提高房租。此外，乙方需要支付水电费和房屋设施押金 元。在合同期满后，乙方不再续租，并结清所有费用后，甲方将退还乙方的押金。
三、有关事宜
1、合同期满时，如果乙方仍然希望继续租赁该房屋，在同等条件下，乙方享有优先权，但需要重新签订新的协议。
如果乙方不再续租，但房屋内仍有乙方的物品，乙方必须在合同到期日或未付清房租后3日内搬走，以免影响甲方另租他人。甲方有权处理乙方留下的物品，并重新将房屋租给其他人。
2、乙方在使用房屋期间产生的地方性收费（如卫生费、管理费等）由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任。自来水费、生产生活用电费由乙方按使用量按时交纳，不得延误。否则，乙方将承担由此造成的后果。
水费收取标准为：冷水 元/吨，热水 元/吨，电费 元/度。乙方不得偷电、偷水、浪费水资源。如果发现乙方有偷水、偷电行为，将按上次收费的10倍进行处罚。有线电视费用为每台 元/月。如果遇到政府性涨价，甲方有权将乙方的水费、电费和有线电视费进行调整。
3、如果因政府征用、当地城中村改造、不可抗力、自然因素等原因导致无法正常履行本协议，双方互不违约，互不承担相关责任。各方的损失由各方承担。在这种情况下，乙方无条件搬走，甲方将退还乙方支付的当年未使用满的租金和押金。
4、乙方在租赁期内只有该房屋的使用权和管理权，不得买卖、转让、转租，更不能将该房屋用于担保抵押。
5、乙方在租房期间需要注意以下事项：
①安全文明地使用电和水资源；
②做好防火和防盗工作；
③确保老人、小孩和同住人员的安全；
④妥善保管贵重物品。
如果发生任何事故和安全事故（如偷盗、人员伤亡等），乙方将承担所有法律责任、经济责任和事故安全责任，甲方不承担任何连带责任。如果乙方给甲方造成损失，乙方必须照价赔偿。
