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甲方(仓库保管方):_____________法定代表人:_____________
地址:__________________________________________________________
乙方(租赁存货方):_____________法定代表人:_____________
地址:__________________________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》和《仓储保管合同实施细则》的相关规定,仓库保管方和租赁存货方根据租赁存货方的委托计划和仓储容量,租赁存货方认可,经双方协商一致,签订本合同。
一、租赁期限
此协议租赁期限为____年____月____日至____年____月____日终止租赁。
二、租金支付形式
(1)乙方以每平米____元/天租赁甲方库房________平方米,另加写字楼一层(____/平方米)____元/天每平方米计算。
(2)自签订之日起,乙方应以先付款后使用为原则,每次交纳半年租赁费。
注:以上价格均不含税金。
三、出租方的权利与义务
甲方享有该房屋和库房的所有权,监督检查乙方正确贯彻履行有关本合同的条款和经营合法权。
乙方应按本合同的规定时间交纳租赁费用,不得以任何借口拖延交纳租赁费用时间。如逾期一个月未向甲方交纳租金时,甲方有权收取____%滞纳金;如逾期仍未交纳租金,甲方有权终止合同。
甲方应提供给乙方在租赁期间内的水、电及其他正常使用,费用由乙方负担。
四、承租方的义务和权力
(1)乙方在国家政策范围内自主经营,独立核算,自负盈亏,不受甲方约束。
(2)乙方应自行负责保安工作,防止发生意外的丢失和其他人为破坏,同时由此造成的一切损失由乙方负责。
(3)乙方应做到库区内的防火和防潮工作,禁止危险品进入,绝对禁止工作人员在库区内吸烟和使用明火。如造成不良后果,由乙方承担全部责任。
(4)由于乙方的原因造成公安、法院、检察院、税务、海关等行政部门的检查检验所需的一切费用由乙方承担。
(5)在写字楼和院内的公共场所,甲方有权监督乙方人员的卫生和安全工作,乙方应积极配合。
(6)合同期满后,如乙方要求续租,应在本合同期满前____个月向甲方发出书面通知,得到甲方同意后方可续约。
(7)本合同期满后,乙方如放弃续约或双方终止续租,乙方投入的建筑归甲方所有。
(8)甲方提供的设施,乙方应保证使用完好。交付时必须完好,如有损坏,双方协商赔偿。
五、不可抗力
如遇到不可抗拒的因素和不可抗拒的事故,国家和政府机关征用土地,本合同自行终止。甲方按比例退还乙方不满合同期限天数的租金。
六、争议和解决
本租赁协议依照中华人民共和国的有关法律规定,并进行解释。如甲乙双方之间发生与协议有关的争议,双方应友好协商解决。难以解决时,任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。