第十二条 在租用期内，如遇不可抗力导致房屋损坏，按照房屋建设程序，乙方有权重新建造房屋。
第十三条 甲方已声明所租房屋符合国家有关政策和法律的建造和经营，甲乙双方在符合国家现行政策和法律的基础上签订本合同。如在租赁期限内与国家新的政策、法律、规定相悖，导致本合同不得不解除，甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。
第十四条 如在执行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。若无法达成一致意见，可按照以下方式解决：
1.提交仲裁机构进行仲裁。
2.向人民法院提起诉讼。
第十五条 本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正本副本具有同等法律效力。
第十六条 本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行商定。
甲方（盖章）：___________________________
乙方（盖章）：___________________________
___________年__________月__________日
出租方：___________________________(以下简称甲方)
承租方：___________________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。
第一条 租赁房屋(场所)位于：______________________________________________________。
第二条 租赁房屋法定用途：______________________。
第三条 租赁期限：从______年____月____日至______年____月____日。
第四条 租赁用途：乙方租赁该房屋作为__________经营场所使用。
第五条月租金为______________________元人民币(大写______________________元整)，租金的支付期限及方式：乙方按每月的月初_______日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户。
开户银行：______________________
帐号：______________________
第六条定金(或押金)：乙方在签订本合同后日内须向甲方支付______________________元人民币，(大写______________________元整)作为定金(或押金)。
第七条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、电话费、网费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任。
第八条 房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求;
2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑;
3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;
4、查验承租方是否办理营业执照，发现承租方未办理营业执照从事经营活动，应及时向工商部门反映;
