第六条租赁房屋的维修责任由甲方承担，如出现房屋质量问题，甲方应及时维修并承担相应费用。
第七条甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修或改善增设他物。如果允许，装修、改善增设他物的范围应在双方协商一致的基础上进行。
第八条甲方(是/否)允许乙方转租租赁房屋。如允许转租，乙方应提前书面通知甲方并得到甲方的同意。
第九条租赁期满后，乙方应在______年______月______日之前将房屋返还给甲方。
第十条违约责任：
如果甲方未按时或未按要求维修房屋，导致乙方人身受到伤害或财务损失，甲方应承担赔偿责任。乙方如果逾期支付租金、水电费等费用，除应及时补交外，还应支付相应的滞纳金。
第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方当事人应先进行协商解决。如果协商不成，可以寻求有关部门的调解。如果协商和调解都无法解决争议，应按照双方约定的方式解决。
第十二条其他约定事项：____________________________________。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
________年____月____日
甲方：______________________公司
乙方：______________________公司
根据友好协商，甲、乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议：
第一条 乙方将租用甲方位于__________________地区的房屋，建筑面积为_______________平方米。租期为一年，自本合同生效之日起计算。
第二条 在租赁期内，乙方需支付房屋租金，每月三百元人民币（含建筑税）。乙方分__________________次支付租金。合同生效后的10天内，乙方需支付房屋租金的________%即__________________元。房屋验收合格后的_________天内，乙方需支付剩余的房屋租金。
第三条 在租赁期内，乙方负责房屋的使用和管理，并承担房产税、土地使用税和其他合理税费。
第四条 在租赁期内，乙方使用的水、暖气、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮和绿化维护等费用由甲方统一管理，乙方承担相关费用。
第五条 甲方将根据相关规定，凭单据、发票和文件向乙方结算第三、四条所发生的费用。
第六条 乙方在验收房屋并支付房屋租金后，即可开始使用租赁的房屋。
第七条 在房屋保修期内（水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日起计算），甲方负责房屋质量问题的保修。
第八条 甲方将协助乙方的服务人员办理临时户口等生活所需的手续，并与当地相关单位联系解决。
第九条 违约责任：
1.如乙方违约，乙方已支付的房屋租金不予退还，并需一次性支付违约罚金_________元（自违约之日起30天内付清）。
2.如甲方违约，甲方需退还剩余的房屋租金，并一次性支付违约罚金_________元人民币（自违约之日起30天内付清）。
3.租期不满半年的按半年计算，超过半年不满一年的按一年计算。
第十条 在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租或卖给第三方。如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方享有优先购买权，并无需额外支付购房款。同时，甲方应协助乙方办理正式过户手续，有关费用由乙方承担。
第十一条 如乙方需要安装电话，甲方将予以协助，费用由乙方承担。
