商铺出租的时候，一定要签订合同，这样不仅可以保障我们的合法权益不受侵犯，还能减少不必要的纠纷。下面小编给大家精心整理了商铺租赁合同通用版，希望能帮到大家，欢迎阅读参考。
甲方：_______________ (出租方)
乙方：_______________ (承租方)
根据国家相关法律、法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互惠互利、共同发展的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方场地事宜，签订本合同，以资双方遵守。
一、 租赁场地位置及面积
1、 场地：_________创新广场楼号店铺。
2、乙方所租赁商铺按建筑面积______平方米计算(见附件一)，租金及各项费用均按建筑面积计收。
二、 租赁期限
1、租赁期年，自_________年______月___日起至_________年______月___日。
2、本合同所有期限均以本合同约定时间为准，甲方不再另行通知。
3、若双方愿意在本合同有效期届满后继续商铺租赁关系，则应当在本合同有效期届满前______个月签订新的租赁合同，在同等条件下，乙方享有优先权。
4、若本合同有效期届满前______个月双方未签订新的租赁合同，则视为乙方无继续租赁商铺的意愿并放弃了优先承租权。
5、如因甲方业态调整等原因，需调整或调换本合同约定的面积和位置，甲方提前______个月通知乙方，乙方应无条件积极配合并承担相关费用。
三、 租赁用途
1、乙方租用商铺的用途：
2、如果乙方依法进行广告宣传活动时，不得使用本广场的楼体或广场的总体作为广告内容，乙方所能使用的'内容仅包括所租用的部分。
四、租赁费用及相关费用
1、本合同所指币种均为人民币。
2、租赁费用包括租赁商铺的租金、服务费和管理费。
租金______元/平方米/月，合计______元/月;
服务费______元/平方米/月，合计______元/月;
管理费______元/平方米/月，合计______元/月;
合计______元/月(大写：______)。
3、租赁费用按季支付。第一季租赁费用应该在计租日开始前1______日支付，即年月______日前交付第一季租金。以后乙方在每季度第三个月______日前将下一个季度租赁费用缴到甲方的银行账户或甲方财务部。完成付款的日期以收款方银行进账日或出具有效收款票据日为准。
4、租赁费用到账后，甲方应当向乙方开出合法收费凭证。
5、若乙方由于遗失收费凭证而要求与甲方对账，则以甲方财务的数据为准。
6、其他费用：
(1)乙方自用水电费为先购买后使用，收费标准为水费______元/吨，电费为______元/度。(如遇政策调整根据相关规定上下浮动)。
