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房地产估价实训报告总结6篇

发布时间: 2023-05-04 09:28:07

实习如同老师所说的是一个扩大我们知识面的过程,它旨在培养我们更加从专业角度思考的理念,是让我们从门外汉变成行家的引导阶段。俗话说“师傅领进门,修行在个人”,在日后的工作学习过程中我们必须保持实习时发现问题的敏锐度,随时补充自己的知识,给自己“充电”!这次的认识实习给我实际工作的认识和学习的动力,也给了我奋斗的目标,了解了以后自己踏上工作岗位后的工作性质,让我受益匪浅,相信自己毕业后能够更加自信的参加工作,有一个好的开始!

房地产估价实训报告总结3

当我迈进大学生活的最后一个年头,站在我们面前的就是那个向往已久的工作社会,我们的心已经开始飞进那里、我们高兴、我们兴奋,因为我们最后能够在这个巨大的舞台上展现自我,但我们还需要时间去了解这个社会、学校为了把我们平稳的送上社会的大舞台,为适应今后的社会工作奠定基础,同时完成大学教育的最后一个重要环节,专门安排了我们毕业实习。

一、实践目的

作为一个即将毕业的大学生,我实习的主要目的是把自己学到的理论知识运用到实践中,增强自己的实际操作潜力、只有自己的潜力增强了,才能在毕业时找到一份适合自己的工作,才能发挥出自己的作用,实现自己的人生价值,为社会贡献出自己的力量。

二、实践时间

20xx年x月x日至20xx年x月x日

三、实践地点

陕西省西安市雁塔区东仪路

四、实践单位和部门

西安佳泰建筑劳务有限公司,销售部

五、实践资料

1、7月23—7月26日:培训期

在完全接手工作之前,我理解了三天的培训、培训资料包括公司概况、文化背景、业务范围和具体的操作实务。

2、7月27日—8月5日:磨炼期

最初的工作都是些很零碎枯燥、而且没有多少技术含量的工作,比如说去路边发传单、打电话确认客户资料、在展区拉顾客参团、在电脑上做些记录、复印资料等,有时还要做上一些清洁工作。

3、8月6日—8月23日:成熟期

这个阶段的工作对个人潜力要求比较高,做得几项工作跟正式员工也差不多,这也是令我深刻理解到在学校里学不到的各项实践技能。

工作一:带领看楼盘、工作有点类似导游、顾问、销售员的三合一,在车上时主要介绍城市区域概况以及交通、环境;下车后介绍楼盘的具体状况,包括周边设施、面积价钱、贷款月供等;介绍完了之后就是帮客户们计算购房费用,并在这个阶段逼客户们下订单

工作二:策划营销方案、这个工作需要做超多准备,包括市场调查、联系发展商、房产现场勘察、消费顾客群休分析等事务,虽然只是在做协助工作,但却是让我学习到最多的一个工作,它让我深刻地了解到一个楼盘从批地开发到售后物业管理的全过程,也是让我直接看清房地产的一切内幕

工作三:参与新员工培训、此刻的房产公司大多采取这种节约成本的人力管理模式:尽量减少正式员工的聘用,在某个时间段,如开盘、展销、节假日等需要短期劳动力时则采取临时招聘兼职的方案,这对于西安佳泰也不例外、因此,我在后期主要协助西安佳泰进行新兼职员工的培训工作,如讲解工作流程、传授经验技巧等

实践结果:

在这两个月的暑期实践中,让我收获最多的就是让我从一个对房地产行业一无所知的懵懂小孩成长到一位职业、干练的房产经纪和置业顾问、在这段时间的实践中,我发现了一些问题也做过分析和思考,并提出了自己对解决问题的方案。

六、实践总结

1、理论与实践相结合

透过这段时间的实习,我学到许多在学校里学不到的东西、因为环境的不同,接触的人与事不同,从中所学的东西自然就不一样了、因此,在实践中学习,从学习中实践,这是我最深的一个体会、实践,就是把我们在学校所学的理论知识,运用到客观实际中去,使自己所学的理论知识有用武之地、只学不实践,那么所学的就等于零、理论就应与实践相结合、从另一方面来说,此刻的实践也可为以后找工作打基础,哪怕此刻工作时有委屈都就应为将来好好努力。

2、与专才相比,社会更需要通才

很多的辩论赛也经常拿这个题目来辩论,最后的结果往往都是平分秋色难分胜负、但实践后才发现,其实这个社会是需要样样都略懂一二的人、在之前的培训课上有一个问题:如何最快与陌生人拉近距离针对这个问题,的方案就是对其所好,寻找共同话题、在带看楼团的工作中,其中有一个环节就是与客户们一齐吃饭,争取在饭桌上争取到客户的购房意向、刚开始时我心里总是有种距离感,觉得这些人都是在社会上打拼多年,拥有丰富的阅历,相比之下我实在是太稚嫩了、第一次与客户吃饭我是静静地吃完自己的饭菜就默默地离开,但之后我感觉到这么一个近距离接触的机会都不把握住实在太可惜了,因此我回去后特意针对客户们常聊的几个话题做了资料搜集,每一次带完看楼团回来我都做了详细的笔记,补充了我不够完善的知识点、到此刻即使我不是专业人士,但最起码也能够与客户谈得起来了,有几次还有客户问我以前是不是专门做这些研究的、我觉得我的一个特点就是能够跟不同的客户交淡,无论他们是从事哪一个行业我几乎都能够跟他们扯出一系列的话题聊个没完、也许我比但是对某块领域有个深入研究的专家,但无论是哪个行业我都略知一二,客户们也喜欢跟我交流想法、很多同事都很羡慕我这一点。

3、认识到学校与社会的差距

在实践的这段时间内,我感受着在学校里无法感受到的工作氛围、在学校里也许有老师分配说这天做些什么,明天做些什么,但在那里,不必须有人会告诉你这些,你务必自觉地去做,而且要尽自已的努力做到,一件工作的效率就会得到别人不同的评价、在学校,只有学习的氛围,毕竟学校是学习的场所,每一个学生都在为取得更高的成绩而努力、而那里是工作的场所,每个人都会为了获得更多的报酬而努力,无论是学习还是工作,都存在着竞争,在竞争中就要不断学习别人先进的地方,也要不断学习别人怎样做人,以提高自已的潜力!很多人都说过大学是一个小社会,但我总觉得校园里总少不了那份纯真,那份真诚、毕竟是大学高校,学生还终归持续着学生的身份、而走进企业,接触各种各样的客户、同事、上司等等,关系复杂,但我得去应对我从未应对过的一切。

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