4、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付__元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
5、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
6、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
7、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
8、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
9、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
10、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
11、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前
3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得
甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金__元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
12、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
13、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
14、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
1、5本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：______________乙方法人代表签字：______________
_______年______月______日_______年______月______日
出租方(以下称甲方)__________________
承租方(以下称乙方)__________________
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议：
1、租赁范围及用途
甲方同意将位于_______省______市______区______街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为____________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。
2、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
3、租金、保证金
(1)租金为_____元/平米/月。每年租金为人民币___________元(大写：____________________);租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
(2)为确保出租商铺设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_____________元(________元)作为商铺使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。
4、设施及费用承担
(1)商铺租赁期间所发生的一切费用(包括商铺租赁税)由乙方负责。
(2)如因乙方保管不当或不合理使用，致使该商铺及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
