（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担；
（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；
八、违约责任：
以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划与甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。
九、补充条款：
未尽事宜，甲、乙双方协商处理。
十一、附则：
本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。
甲方： （签章） 电话：
乙方： （签章） 电话：
年 月 日
甲方：_______________，身份证号：______________________
乙方：_______________，身份证号：______________________
甲方在________________________有门面_________间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
1、甲方愿将位于_______________的自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
3、租赁经营时间：租赁时间从_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，租赁期限为________年。
4、租金：
门面月租金双方协商为___________元，乙方在合同签订时每年首日前_________月_________次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增______________，不准拖欠和以各种理由拒交。
甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位______________，电表底数度数______________。
5、租赁责任：
乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金_________元。
6、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：(只能在合同期内转让，并支付甲方人民币_________元)
7、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，双方签字生效。具有同等法律效力。
甲方：____________________
乙方：_______________________
电话：____________________
