三、上述房产的交易价格、款项支付方式
1、购房款为人民币______________万元整(大写：__________________元整);
2、乙方应当于本合同签订之日起向甲方支付人民币____________万元整(大写：____________万元整)，余款__________________万元应于上述房屋产权过户至乙方名下之日支付甲方。
四、房屋交付
甲方应在交房当日(____年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方。
五、关于产权登记的约定：
1、甲方在上述房屋可办理房屋产权证、土地证及其过户手续条件成就时，应及时办理过户手续，乙方应配合将相关的收件(包括甲方原交付的拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据等)交付乙方办理，关于过户手续产生的税费等相关费用由甲方负责承担。
2、甲方办理有关过户手续后，应当提供一切与房屋有关的手续及资料及时积极配合乙方办理房屋权属变更手续，不得用任何方式拒绝阻挠。房屋权属从甲方变更至乙方名下所产生的税费等相关费用均由乙方自行承担。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出书面要求起_____天内办理房屋权属变更手续，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的______%赔偿乙方损失。
3、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。
六、甲方逾期交付房屋违约责任：
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过________天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的______%向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过_______天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按______利率付给利息。
如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。
甲方(签字)：____________ 乙方(签字)：____________
______年______月______日 ______年______月______日
卖方(以下简称甲方)： 身份证号：买方(以下简称乙方)： 身份证号：
现在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款：
一、转让房屋基本情况：该房位于 ，建筑面积为 平方米(包括卧室间、客厅间、卫生间间、厨房间、阳台间)。
二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为(人民币)万元，大写(人民币) 万元整。
三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方分 次支付给甲方。1.乙方向甲方预先支付购房定金(人民币)万元，大写(人民币)万元整。2.甲方于年 月 日前将所持与开发商签订的买卖合同(协议)、收款收据更名为 并签字、盖手印，完成更名后在交给乙方的同时，乙方向甲方支付购房款(人民币) 万元，大写(人民币) 万元整。3.双方同意同去开发商办公室将原合同、收款收据更名为，甲方签字、盖手印确认;乙方与开发商重签合同、重开收款收据;完成上述手续后，乙方向甲方结清余款共(人民币)万元，大写(人民币) 万元整。4.甲方在收款时应向乙方出具收据或收条。
四、房屋交付：甲方应于乙方完成第二次支付之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
五、甲方的承诺保证：1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。2.甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。3.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果全部由甲方承担。
六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。
七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。
八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档一份，协议书从双方签字之日起生效。
甲方：乙方：见证方：
签订日期： 年月日
甲、乙双方身份证复印件
1.甲方：身份证复印件 身份证复印件粘贴处(正、反面)
2.乙方： 身份证复印件
