八.免责条件
8.1因不可抗力因素或国家政策需要拆迁或改造，致使本合同不能继续履行或造成损失，甲.乙双方互不承担责任。
8.2因上述原因而终止本合同的，租金按照实际使用的时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。
8.3不可抗力系指“不可预见，不可避免并不能克服的客观情况”。
8.4本合同的租赁期满后，本合同自然终止。
九.争议解决
如本合同发生争议，由甲.乙双方协商或申请调解，协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十.其它
10.1本合同未尽事宜，经甲.乙双方协商一致，可订立补充条款；补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式叁份，由甲.乙双方各执一份，居间方执一份为向甲方收取一个月居间服务费的依据；同时，居间方作为甲.乙双方的见证方。
十一.其它约定事项
11.1甲方保证与协助维护乙方的合法的正常的网络办公活动（不办理营业执照.不进行买卖经营）。
11.2甲方协助乙方的车位在北京阳光壹佰物业管理有限公司的正常的停放，乙方自行交纳费用。
11.3甲乙双方对房屋设施与装饰现状一同留下影像资料彼此备份。
11.4合同签订三年，每年根据市场实际情况涨跌在5—10%内，具体双方友好协商。
出租方：
承租方：
代表人：
代表人：
证件号码：
证件号码：
联系电话：
联系电话：
签约时间：_____年_____月_____日
甲方(出租方)：_______________身份证号：______________________________
乙方(承租方)：_______________身份证号：______________________________
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
第一条、房屋坐落
房屋位于__________市__________街道__________小区__________栋__________单元__________号。房屋为______室_______厅，可使用面积为__________平方米，甲方将房租出租给乙方做__________使用。
