(三)本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。
甲方(签章)：_____
___年___月___日
乙方(签章)：_____
___年___月___日
出租方(以下简称甲方)：_________________
承租方(以下简称乙方)：_________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方将自有座落于安顺市___________________________路_____号_____单元____楼的房屋_____套(间)，建筑面积__________平方米，户型__________出租给乙方作_________使用。
房屋装修及设施情况：___________________________________________。
第二条租赁期限：租赁期共计_____个月(年)，甲方自________年____月____日起将该房屋交付乙方使用至________年____月____日止。
注：乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1)未经甲方同意擅自转租、分租、转借、转让、改变租赁用途、与他人调剂交换的;
(2)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，损害公共利益;
(3)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用的;
(4)拖欠房租累计一个月以上。
第三条租金及支付方式：甲乙双方议定每月(年)租金为(人民币)__________元整，由乙方在________年____月____日交纳给甲方，租金交纳方式按_____月(年)交纳。
第四条租赁期内房屋修缮：甲方对所出租房屋设施及设备应在交付给乙方使用前检查清楚，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。
乙方入住该房屋后，房屋内的设施及设备由乙方自行维护及修缮。
第五条租赁双方的变更：
(1)租赁期间，如甲方依照法定程序将房产所有权转移给第三方，在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
(2)乙方需要与第三人互换用房时，应先征得甲方同意，甲方根据实际情况，酌情考虑乙方的合理要求。
(3)在租赁期届满甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;
(4)若甲方在租赁期届满后，仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、燃气、收视、电话、卫生及物管等相关费用。
乙方的民事纠纷均自行负责。
在租期届满乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
