5、合同一经签订，双方都不得提前解除。若因不可抗力因素导致无法继续履行合同，合同将自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，如乙方需要开具房租发票，相关税费由乙方承担。
7、除本合同约定外，其他事项双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如双方发生纠纷，应先友好协商，协商不成的，将由人民法院裁定。
8、本合同经双方签字(盖章)后生效。
9、其他约定事项：
六、违约责任：
甲乙双方中任一方有违约情况发生时，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为（金额）。若损失超过违约金金额，违约方还需支付额外赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字) 乙方：(签字)
联系电话： 联系电话：
签约日期：
出租方：_____________以下简称甲方
承租方：_____________以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，现签订如下合同：
第一条 甲方将自有的住宅楼第一层，建筑面积为____平方米的房屋，出租给乙方办幼儿园使用。
第二条 租赁期限：
甲方将于____年____月____日起将房屋交付乙方使用，租期至____年____月____日结束。
第三条 若乙方出现以下情形之一，甲方有权终止合同，收回房屋，并不退还租金：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.随意更改楼内结构和设施。
第四条 租金、交纳期限和方式：
甲乙双方约定年租金为人民币￥____元整，乙方需一次性支付全部租金。
第五条 租赁双方的变更：
如甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。
第六条 乙方的义务：
乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，并按时交纳水、电、收视、卫生及物管等费用。乙方发生的民事纠纷由乙方自行负责。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效，到期自动作废，甲方收回房屋使用权。
