经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。
一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格(如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存)。
甲方必须相应的向乙方出具相关证件：(包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。)
二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至_________年1月30日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自_________年6月18日至_________年9月18日止”的内容作废。乙方承诺在_________年1月30日前无条件撤离租赁场地。
三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费(不含照明费公摊、空调费公摊)等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。
四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者(尤其是中老年人)的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000元。
五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月(_________年9月18日至_________年1月18日)商铺租金49239元、三个月(_________年8月14日至_________年11月14日)的办公室租租金5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。
六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费(2元/m)及水电费，乙方必须按实际应交金额向甲方交清，于_________年1月30日结算。
七、在经营过程中，乙方要妥善管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责。
八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同的其余部分应完全继续生效。
九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。
出租方：_________________承租方：_______________
法定代表人盖章：__________法定代表人盖章：__________
20__年__月__日 20__年__月__日
甲方：
乙方：
根据双方协商，在平等自愿的基础上，甲方同意将位于______________________的商铺出租给乙方，用于个体经营。双方根据《合同法》及相关规定，达成协议如下：
一、商铺租赁时间自______年____月____日至______年____月____日，租期为_____年，年租金根据市场价格调整。年租金为____万____仟____佰____拾____元整(小写：_______元)，乙方应一次性支付，双方签字后生效。
二、在租赁期间，乙方应自行承担所有费用，包括但不限于工商税务、水费、电费、暖气费、社区卫生费、治安费等。
三、在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得任意破坏或更改商铺结构，并且应确保房产及室内设备的完好无损。如有损坏，乙方应按照实际价值进行赔偿。乙方不得擅自将商铺转让给他人，不得随意更改经营范围，不得从事非法经营，并且应承担一切民事和刑事责任。如果乙方对商铺进行装修，合同到期后，乙方不得擅自拆除装修，必须恢复原始结构。合同到期后，乙方不再承租时，甲方有权进行验房并收回钥匙。
四、合同期满后，如果甲方决定继续出租商铺，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并需要提前30天交付定金。如果任何一方有意单方面终止本合同，应提前30天通知对方。如果乙方提前退房，甲方不退还房租。如果发生不可抗力因素，如自然灾害或城市规划导致的经济损失，甲方不承担责任。
五、本协议双方应自觉遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。对于未尽事宜，双方应协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：(出租方)：
