现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：详见附件。
二、租赁期限：从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及交纳时间：每月支付_______元，乙方应一次性支付12个月的租金，总计为_______元，先付后住。之后的租金支付，乙方应提前一个月支付。
四、租房保证金(违约金)：乙方应在签约时支付给甲方的保证金为_______元，到期时结算，多余部分将退还给乙方。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的身份证件。(注：仅供租房使用)
2、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废，同时按照新协议条款执行。
3、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋的装修、结构、设施、设备，否则应按照实际价值进行赔偿。乙方在租用期间使用中如有损坏或管道堵塞，应当自行修复、疏通，费用由乙方承担。
4、上述物品如乙方丢失或使用不当损坏，应按照实际价值进行赔偿。
5、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住时抄见：水表底数：______，电表底数：_____度，煤气底数：________。乙方应按时支付所有费用。
6、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。
7、由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失时，由乙方负责承担损失。
8、房屋仅限乙方居住使用，乙方对租住房没有处置权，不能擅自与他人合租、转租或借给他人，也不能改变使用性质或供非法用途，否则将被视为违约。如发生此类情况，除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
9、合同一经签订，甲乙双方必须信守，如租期未到，乙方单方违约，余下租金不予退还。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
10、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。双方如有纠纷，应先友好协商，协商不成时，由人民法院裁定。
11、本合同经双方签字(盖章)后生效，签订日期为本协议的生效日期。
12、其他约定事项：详见附件。
甲方(签字)：______________
乙方(签字)：______________
联系电话：________________
联系电话和身份证号：________________
签约日期：________年_______月_______日
附件：
1. 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备详细说明。
2. 其他约定事项的具体内容。
注：本合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：__________身份证号码：___________________
乙方：__________身份证号码：___________________
