租赁时间从_________年______月_______日起至_________年______月_______日止，租赁期限为________年。
四、租金
门面月租金双方协商为________元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增________，不准拖欠和以各种理由拒交。
甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位________，电表底数度数________。
五、租赁责任
乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金____________元。
六、违约责任
乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：(只能在合同期内转让，并支付甲方人民币____________元)
七、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，双方签字生效。具有同等法律效力。
甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________
_________年______月_______日_________年______月_______日
甲方(出租方)身份证号：
乙方(承租方)：身份证号：
根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方位于临街商铺租赁的相关事宜达成如下协议：
1、该商铺位于号商铺，建筑面积上下两层约__。商铺不得用于饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动。
2、甲、乙双方应相互出示身份证，以真实证明双方身份，并提供身份证复印件作为本协议的附件。
3、商铺租赁期为三年，从年月日开始至年月日结束。租金按照先交租金后使用的原则，第一年租金为元()/年，合同期内，第二年、第三年租金按照市场行情在原价格基础上随行就市协商确定(注：合同期内年租金递增应控制在15%以下)。
4、商铺房屋租赁期满后，乙方如需续租，需在期满前一个月提出续租要求。甲方在同等条件下，可优先考虑与乙方续签合同。如果乙方不续租，应提前一个月通知甲方，其自行装修部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。或乙方负责将房屋恢复原貌。甲方要收回商铺房屋时也应提前一个月通知乙方。
5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，即合同双方签约后2日内交付。之后的两年必须在每年阳历月日前交付。乙方如不能按时交付租金，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。若乙方在商铺租赁期内提出终止合同，甲方不退还租金。
6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该商铺，乙方拥有合同期内合法的使用权；乙方在本合同约定事项的原则下有权转租此商铺，但转租前须提前30日告知甲方并征得甲方同意。否则甲方收回商铺房屋，且不承担乙方因此产生的任何损失。
7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方承担，包括水费、电费、电话费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费以及租赁期间产生的其他相关费用(因乙方滞交而产生的罚金应由乙方承担)。乙方在租赁期间必须遵守国家法令、法律、法规进行经营活动，不得从事违法经营活动。否则，后果自负。
8、甲方应在年月日之前将该商铺按约定条件交付给乙方使用，并经双方交验移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付。乙方在租赁后不得擅自改变商铺用途，不得因装修等原因擅自拆改变动或损坏商铺主体和墙体结构。
9、合同签订时，乙方需向甲方交纳商铺押金1000.00元(壹仟元整)，押金不得冲抵商铺租金。租赁期满或合同解除后，乙方将该商铺及其附属设施移交给甲方并交清相关费用后，甲方将全额无息返还乙方交付的相应押金。
10、租赁期满或合同解除后，由乙方添置的可移动物品可由其自行收回，而对于乙方自行装饰、装修(地板、地面、顶、隔房、固定电料等)的构筑部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取任何费用。或乙方负责将房屋恢复原貌。
11、本合同执行期间，因地震等不可抗力致使商铺毁损等自然灾害造成的其他损失，导致本合同无法继续履行时，甲方不退还租金。甲、乙双方互不承担违约责任。
12、本合同履行期间产生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，任何一方有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。
