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出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
房屋位于[详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
第二条租赁期限
(一)房屋租赁期自[开始日期]至[结束日期]，共计[总计年份]年[总计月份]个月。甲方应于[开始日期]前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应承担的费用。
乙方继续承租的，应提前向甲方提出续租要求，并在协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条租金及押金
租金标准及支付方式：月租金为2400元整，每半年一交14400元整，年租金总计为28800元整。房屋押金为2400元。
支付方式：首次现金支付半年租金及房屋押金，其余每半年采取银行汇款的方式支付给甲方。
其他费用：在正常租赁期限内，乙方负责承担因使用本房屋而产生的水费、电费、电话(通讯)费、暖气费、物业费、煤气费。
第四条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1. 对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的[指定天数]日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2. 因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1. 迟延交付房屋使用的；
2. 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；
3. 不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；
4. 其他约定。
(四)其他法定的合同解除情形。
第九条合同争议的解决办法
