转租方： 以下简称甲方
承租方： 以下简称乙方
房 主： 以下简称丙方
为了明确甲、乙、丙三方的权利义务，在平等、自愿、协商的基础上，根据国家法律，达成如下协议：
一、甲方将位于补拉塔移民区和谐雅苑的商铺转租给乙方。
二、转租费为人民币（￥）整数金额。【备注：转租费包括从年月日至年月日的房租和室内设备费用】
三、在房租到期前的一个月内，乙方需提前告知是否续租。
四、租赁期间，乙方必须合法经营。否则，甲方有权终止合同并将房屋转租给他人。
五、在承租期间，乙方仅享有使用权。不得改变房屋的结构和外观，禁止转租、转让、抵押、典当、变卖等违法行为。
六、在承租期间，乙方需要获得甲方的同意才能进行房屋装修，且所有费用由乙方承担。
七、在承租期间，乙方需要承担物业管理费、取暖费、卫生费、水费、电费以及店面经营所产生的税费。
八、在承租期间，乙方需保护甲方的房屋和设施，如有损坏，乙方需按照市场价赔偿。
九、如果乙方未能按时支付租金和其他费用，甲方有权收回房屋并由乙方承担由此引起的一切损失。
十、在承租期间，乙方需注意使用电器、煤气、烟雾和液化汽等，确保安全，防止火灾、盗窃和煤气中毒等事故发生。否则，乙方需承担由此引起的损失和第三方的责任。
十一、在乙方租赁期间，除非违反上述约定，甲方不得再将房屋租给第三方，否则将全额退还乙方的房租费用。
十二、本合同一式两份，自双方签字之日起生效，以甲方收据为准。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承租方：(以下筒称乙方)
甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从年月日到年月日止。
二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。
三:乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。
四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方-1-在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
