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甲方：_____________
法定代表人：__________
地址：________________
电话：_______________
乙方：______________
法定代表人：________
地址：_____________
电话：______________
根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.房屋位于____室，面积为________平方米，房屋所有权证号：___，土地使用权证号：____。
2.房屋产权归甲方所有。
第二条租期
1.租期为___年___月___日至____年____月____日。
2.租期届满后，甲方如有意继续出租，乙方有权在同等条件下优先租赁。
第三条租金
1.房屋租金为每年_____元，每半年付一次。
2.在签订合同时，乙方需支付给甲方____元的押金，合同期满后甲方将押金全额退还给乙方。
3.租期内，未经双方协商，一方不得擅自调整租金。
第四条甲方权利与义务
1.甲方保证房屋符合质量标准，适合正常办公使用。如果房屋不符合要求，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2.在租期开始前，甲方应将房屋交付给乙方，如果延迟交付，甲方应承担相应的违约责任。
3.甲方保证房屋所有证件的真实性和齐全性，保证没有任何所有权、使用权纠纷。如果因出卖、抵押等导致产生房屋权利纠纷，甲方将承担责任，并赔偿乙方的损失；乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
4.甲方负责支付房屋的物业费用。
5.甲方负责对房屋进行装修，并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施。对于自然损坏，甲方应及时进行维修。
6.如果房屋或其内设施非由乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知后的2天内进行维修。如果超过两天未维修，甲方应赔偿乙方因此受到的损失；如果乙方自行维修，甲方应承担维修费用。
第五条乙方权利与义务
1.乙方应按时足额缴纳房租，如果超过一个月未缴纳，甲方有权解除合同并没收押金。
