3、利用承租房屋进行违法活动；
4、故意损坏承租房屋。
第十一条：提前终止合同
如果因为国家建设或不可抗力因素，甲方必须提前终止合同，甲方应提前一个月书面通知乙方。乙方对于因此造成的经济损失，甲方不予补偿。
第十二条：违约责任
在租赁期间，双方都必须遵守合同的规定。任何一方违反合同规定，根据违约的轻重，需要向对方支付年度租金的20%至50%作为违约金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权每逾期一天向乙方加收月租金的2%作为滞纳金。
第十三条：附件和补充协议
本合同的附件为本合同的一部分，附件中的填写文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，遵守中华人民共和国的相关法律、法规和政策执行。
本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：__乙方(签字)：__
出租方(甲方)：________身份证号码：____________________
承租方(乙方)：________身份证号码：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋概况
甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________.
第二条租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币(大写)____________元(元)由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。
第四条租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条租赁双方的变更
