2、租赁金额及付款方式
乙方每月支付人民币_________元作为租金，以经营甲方店铺，合同签订时需一次性付清年租金总额人民币____________元。
3、租赁期间双方的权利和义务
（1）乙方签订合同时需向甲方缴纳店铺设施抵押金人民币_________元，该押金不计利息。
（2）乙方拥有店铺的经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。
（3）乙方需承担店铺经营的一切费用，包括投资成本、水电费、店铺装修、税费以及其他债务等，除店铺租赁税外，这些费用由乙方全权负责。
（4）乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。如果乙方需要对门店进行改装，必须获得甲方的同意，并且改装工期和费用由乙方负责。
（5）乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前的畅通和落实门前“三包”责任制。如有违反，由乙方负责承担一切损失。
（6）乙方不得在租赁范围内堆放带有腐蚀性或危险性的物品，否则造成的一切后果由乙方负责。
（7）乙方必须在国家法律政策允许的范围内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得从事非法经营。否则，乙方将承担相应的后果。
（8）如果乙方需要转包给他人经营，必须提前以书面形式向甲方报告。甲方在收到报告后15天内作出答复，并签订变更协议。转包给他人的情况仍按照本合同的条款执行。未经甲方同意擅自转包他人的，将视为违约。
（9）本合同不因甲方代表人变动而变更。
（10）对于由乙方或第三方造成的一切损失，乙方将承担责任。如果店铺在租赁期内遭受到风灾、地震或其他自然灾害造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。
（11）在履行本合同过程中，如有未尽事宜，双方应协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4、期满规定
（1）在合同期满前两天内，乙方必须搬迁完毕，将租赁范围交还给甲方。
（2）租赁期满后，店铺的用水电设施将无偿归甲方所有。
（3）乙方在租赁期间进行的固定设施装修将无偿归甲方所有，而可动设施则由乙方在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按照市场价赔偿。
（4）乙方缴纳给甲方的押金将在双方交接清楚后由甲方退还给乙方。
5、本合同自签订之日起生效，双方必须共同遵守执行，任何一方不得违约或废止合同。
如有违约，违约方应赔偿对方人民币________元，并承担相关的法律责任。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
出租人：____
身份证号码：__以下简称甲方
现租人：____
